天门建筑主体加固改造前后检测鉴定范围：多宝、拖市、张港、蒋场、汪场、渔薪、黄潭、岳口、横林、彭市、麻洋、干驿、马湾、卢市、小板、九真、皂市、胡市、石河、佛子山。
钢结构房屋加层改造的对象在选择改造对象时，更应着重于其安全性设计，满足下列条件的房屋可进行改造：（1）经综合技术经济分析，加层改造房屋的造价低于新建房屋造价。（2）3-4层砖混结构或混合结构房屋。（3）房屋结构状态良好，未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝。（4）加层改造后房屋高度，应满足房屋对日照的要求。（5）需要进行加固或抗震加固的房屋，应结合旧房加固改造进行加层设计。轻钢加层技术即利用轻型钢结构在设计房屋的顶层增加楼层。目前，国内对砖混结构、混凝土框架结构等采用轻钢加层的设计进行了多方面的研究，主要从结构方案、抗震设计、地震作用影响等方面进行研究。
在解决很多房屋安全问题的时候发现，很多委托人改造因为某些原因，比如商品房改造增加面积，装修盲目破损、厂房改变功能加层、或者增加载荷等等。*后过了一段时间，发现房屋出了安全问题，或者本该通过房屋管理结构的审批通不过。为什么这样，因为房屋改造要按照严格的规定来，因为房屋安全不仅仅关系个人，而是影响周边所有人的生命和财产安全。国家有明文规定，改变建筑使用功能，增加使用载荷或者改变主体结构的房屋改造按照严格的规程来。
房屋改变使用功能不要任性 小心你家房子成危房房屋安全检测是每套房屋首先考虑的重中之重一个大问题。一幢改变原使用功能后的公寓楼，总共五层，屋顶有上吨重的水箱和移动信号塔，此房原先是厂房，现在改为加层并且每层分隔约100小户，分别出租，可想而知这样一更改，房东还稀里糊涂，也不了解房屋现在分隔所增加的何载是否能满足原设计何载要求。本次主要检测的内容1分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；2 对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；3 根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算4 对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定； 5 综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。
房屋结构和功能使用改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。房屋结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用 |
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